1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市垂水区
23.7万円/㎡
前年比+12.5%
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星が丘ダイヤハイツ
兵庫県神戸市垂水区星が丘三丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩21分
1985年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造
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9階 / 81.6㎡の場合
相場
1,822万円
22.3万円/㎡
818
1,488
2,157
2,827
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,157万円
18.2万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
星が丘ダイヤハイツ
1,650万円（20.2万円/㎡）/ 9階 / 81.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 19.3万円 | 8階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,650万円 | 20.2万円 | 9階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,980万円 | 24.3万円 | 9階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,780万円 | 23.2万円 | 8階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 16.9万円 | 3階 | 69.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 20.6万円 | 9階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,980万円 | 24.3万円 | 9階 | 81.6㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,650万円 | 20.2万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2023/10/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/27 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 1,330万円 | 17.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/10 | ガーデンビラ舞子 神戸市垂水区西脇一丁目 | 舞子駅28分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.89㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/24 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/07 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/12 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/12 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,170万円 | 15.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,400万円 | 20.3万円 | 68.88㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市垂水区では12.5%上昇しています。
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